摘要：房地产是一项综合性产业，也是我国国民经济的基础性产业。我国的房地产正处于快速发展阶段，吸引着众多的投资客，也与居民的生活息息相关。本文主要分析影响房地产市场价格的因素，以浙江省为例，收集了2000年至2015年房地产市场的相关数据，利用多元线性回归与主成分回归对所有因素进行分析，最终得到房地产的市场价格与年末常住人口，房地产本年竣工面积有着较大的相关性。

关键词：房地产；市场价格；影响因素；主成分分析

目录

摘要

Abstract

1绪 论-1

1.1引言-1

1.2文献综述-2

2  浙江省房地产市场价格的定性分析-2

2.1  影响房地产市场价格的因素总概述-2

2.2  浙江房地产价格趋势分析-3

2.3浙江房地产价格影响因素分析-5

3研究方法-7

3.1多元线性回归模型-7

3.2主成分回归-8

4 实证分析-10

4.1  房地产市场价格影响因素确定-10

4.2多元线性回归-10

4.3 主成分回归-12

4.4分析与预测-13

5结论与建议-14

参考文献-15