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摘要

Abstract

一、引言2

（一）选题背景2

（二）选题意义2

二、国内外研究综述3

（一）国外研究现状3

（二）国内研究现状3

三、我国货币政策对房地产价格的传导理论分析4

（一）货币政策调控房地产价格的政策工具 4

（二）货币政策影响房地产价格的传导机制 5

四、我国货币政策与房地产价格实际传导分析9

（一）我国货币政策变动各时期9

（二）我国房地产市场发展历程11

（三）中国货币政策对房地产价格的影响13

五、政策建议16

（一）完善货币政策调控体系16

（二）考虑地区差异性的货币政策工具17

六、小结20

参考文献 22

摘  要：我国房地产市场从1998年商品房加入以来迅速发展，同时带动相关产业的发展，并成为我国经济增长的主要动力。然而，由于我国房地产行业远高于其他行业的高利润，无数企业家纷纷投身房地产行业。与此同时，房地产投资的高回报吸引了居民手中的闲置资金以及大量产业资本，以致房地产价格一骑绝尘，一涨再涨，其特殊发展态势为我国的经济发展及百姓的生活质量带来了极大的压力。故而，严格把控房地产价格上涨态势势在必行。本课题第一部分探讨了我国货币政策对房地产价格的传导理论。第二部分介绍了我国货币政策对房地产价格实际传导及成因。第三部分对主要研究结论进行归纳，并针对分析结果提出相应的政策建议。

关键词：货币政策；房地产价格；利率；通货膨胀；物价