摘要：从 2007 年起，中国租赁会计准则 CAS21 的具体内容和国际租赁会计准则 IAS17 已大致相同，租赁业务被划分为两大类别，并分别进行不同的会计处理方式，在后续计量中对企业的财报也产生不同的影响。国际会计准则理事会通过多年的商讨分析，认为 IAS17 并不能完全反映企业的会计经济实质，其中经营租赁将租赁行为排除在了资产负债表之外，其划分的标准也非常的复杂。因此国际会计准则理事会 IASB 从 2006 年开始对 IAS17 租赁准则进行修订。在 2016 年的时候 IASB 正式发布了将在 2019 年 1 月 1 日起正式实施 IFRS16 Leases。

在如今经济全球化的时代，我国会计准则与国际会计准则的趋同是不可逆转的趋势。在 IFRS16 实行后，我国现行的租赁准则必将受到影响。本文便是在此背景下，主要分四部分具体展开。第一部分是具体阐释和 IAS17 相比，IFRS16 修订后的一些新的变化，主要从租赁定义的变化，承租人会计处理的变化，出租人会计处理的变化和短期租赁和小额租赁的新规定来进行叙述。第二部分是阐释了我国现行的租赁会计准则规定。第三部分则是对比分析了 IFRS16 和我国现行的租赁准则，分析了两者之间的差异，以及我国现行租赁准则存在的一些不足。最后一部分则是根据 IFRS16 的变化对我国的租赁准则未来的修订提出一些建议。

关键词:IFRS16; 承租人; 出租人; 控制使用权

目录

摘要

ABSTRACT

前言-6

一、 IFRS16 的变化-7

（一）-租赁定义的改变-7

（二）-对承租人的会计处理变更-7

1. 不再区分融资租赁和经营租赁-7

2. 初始确认-8

3. 后续计量-8

（三）-对出租人的会计处理变更-9

（四）-列报与披露新变化-9

（五）-短期租赁的增加和小额租赁的简易处理-9

二、 我国现行租赁会计准则的规定-10

（一）-租赁的分类及作用-10

（二）-对承租人的会计处理-11

（三）-对出租人的会计处理-11

三、 我国现行租赁准则与 IFRS16 的差异比较-12

（一）-IFRS16 与 CAS21 的区别-12

1. 租赁的分类差异-12

2. 承租人会计处理方式的不同-12

3. 出租人会计处理方式的不同-13

4. 披露要求的不同-13

（二）-我国现行租赁准则的不足之处-14

1. 租赁的分类标准界限不清晰-14

2. 融资租赁中参数的选择不客观-14

3. 经营租赁给予公司更多表外融资的空间-14

4. 未考虑到低价值或是租赁期较短的业务的特殊处理-15

四、 我国租赁准则的改进建议-15

（一）-与 IFRS16 进行渐进式趋同-16

（二）-将表外的融资表内化-17

（三）-适当引入规则导向性准则-17

（四）-相关法律、监管等部门同步进行协调-18

结论-20

参考文献-21

致谢-23