摘要: 根据股利政策相关理论，股利分配可以加强投资者对于公司的信心，提高公司的市场价值。房地产行业作为一个联动性较强的产业，对其他行业的发展具有强劲的推动力。本文缩小研究范围，对房地产上市公司股利分配的现状进行分析，以期得到影响其股利分配的因素，对我国相关部门调整政策和上市公司完善股利分配有重要的作用。

本文选取150家房地产上市公司作为研究样本，通过收集、整理与分析数据，发现我国房地产上市公司中分配股利的公司占比过半，分配股利的方式多样但以现金股利为主，发放的现金股利金额差异较大和股利分配的连续性不强。对此，本文提出了四个影响其股利分配的因素，并针对这些因素提出了完善房地产上市公司股利分配的建议。

关键词：房地产 上市公司 股利分配

目录

摘要

ABSTRACT

前言-4

一、-我国房地产上市公司股利分配的现状-4

(一)-分配股利的公司占比过半-5

(二)-股利分配形式多样化但以现金股利为主-5

(三)-现金股利的金额差异较大-6

(四)-股利分配连续性不强-7

二、-影响我国房地产上市公司股利分配的因素-8

(一)-国家针对股利分配的法律法规-8

(二)-政府对房地产的宏观调控政策-9

(三)-公司盈利水平及现金流量-10

(四)-公司对市场价值的追求-13

三、-完善我国房地产上市公司股利分配的建议-14

(一)-相关部门要加强对房地产上市公司披露股利分配的要求-15

(二)-国家要加快健全宏观调控的相关法律制度-15

(三)-房地产上市公司要探索新的盈利模式并加强现金流管理-16

(四)-房地产上市公司要提高管理层连续分配股利的意识-16

结论-17

参考文献-18

致谢-20