摘要：天津市作为快速发展融资租赁业的典型代表，政府出台各项促进融资租赁业发展的优惠政策措施具有一定的示范作用。本论文结合当下天津地区发展融资租赁业的相关区域经济政策环境的发展现状和态势，一方面从融资租赁企业内部的流动性风险以及操作风险进行分析；另一方面从融资租赁企业外部的市场风险、政策风险、租赁物风险进行分析。从而提出融资租赁业风险管理的有效措施。

关键词：融资租赁 租赁风险 风险管理

目录

摘要

Abstract

一、绪论-2

（一）研究背景-2

（二）研究意义-2

（三）文献综述-2

二、 融资租赁及风险管理的基本理论-2

（一）融资租赁及经济效应-2

1.融资租赁定义和特征-2

2.融资租赁的经济效应-3

（二）融资租赁风险及风险成因-3

1.融资租赁风险理论-3

2.风险成因-3

三、天津市融资租赁业发展现状分析-4

（一）完善市场准入配套服务-4

（二）发展保税区创新试点-4

（三）内部管理控制-4

1.以直接租赁和售后回租为主的租赁形式-4

2.承租行业集中度较高，客户质量相对较好-4

3.盈利模式简单，议价能力不强-5

四、天津市融资租赁业存在的风险因素-5

（一）融资租赁业的操作风险-5

（二）融资租赁业的流动性风险-5

（三）融资租赁业的市场风险-5

（四） 融资租赁业的政策风险-5

（五）融资租赁业的租赁物风险-6

五、完善天津市融资租赁业风险管理的措施-6

（一）租赁项目开发和审查相分离，管理操作风险-6

（二）开拓企业融资渠道，管理流动性风险-6

（三）完善外部风险控制体系，管理市场风险-6

（四）加强法律保护及政策支持的力度，管理政策风险-6

（五）强化风险资产处置能力，管理租赁物风险-7

结论-8

参考文献-9

致谢-10