摘要  进入二十一世纪以来，随着人们生活水平提升，大众对商品房的需求日益提升，这在很大程度上促使房地产发展；另一方面，自2008年，我国大力投资于房地产，这在很大程度上促使我国房地产发展。但是，近几年受国际经济环境持续低迷影响，我国房地产市场价格波动问题引人注目，由于房地产是我国社会经济发展中的重要内容，现阶段房产价格波动对我国社会经济的发展产生了十分重要的影响。出于探究房地产变化的问题，通过查找国内外相关文献资料，对我国房地产价格波动现象以及波动产生的原因进行分析，旨在为我国房地产发展提供相应的参考。

关键词：房地产  价格波动  影响  建议

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摘要

ABSTRACT

1 绪论-1

1.1 论文研究背景-1

1.2 论文的研究意义-1

1.3 论文研究内容及研究方法-2

1.4 论文国内外研究现状-2

2 房地产价格相关概念及理论-5

2.1 房地产及房地产价格相关概念特征-5

2.2 房地产价格理论-8

3 我国现阶段房地产价格波动现状及其特征-10

3.1 我国现阶段房地产价格波动现状-10

3.2 我国现阶段房地产价格特征-10

4 我国现阶段房地产价格活动影响因素分析-12

4.1 选取指标构建及模型构建-12

4.2 数据处理分析-12

4.3 影响实证分析-13

5  结论-15

参考文献-16

致谢-18