【摘要】在金融业发展迅猛的今天，商业银行面临的风险和经营状况的发展互相影响着，也就是说如果银行能够妥善地经营、控制和管理好这些风险，那么这些商业银行将会有更大的可能性获得成功。

首先本文从国内外商业银行风险的定义、内容和管理方面展开论述；其次分析和评价个人住房贷款的定义和发展模式等相关内容。接着阐述了相关国内外管理经验，以供兴业银行弱化此风险参考。最后，笔者对兴业银行应该如何降低个人住房贷款的风险给出了有效的意见。

通过对个人住房贷款的研究，并结合兴业银行的实际经营状况，文章给出了针对这项风险因素的解决建议。风险无孔不入，只要有工作开展，员工就开始面临各种风险,尤其是基层工作人员。据此，只有不断强化商业银行工作人员的风险管理意识，在各部门、各产品、各业务之间树立风险管理理念。并且，风险意识不能局限于本部门。银行为了让工作人员更全面的掌握业务，会让员工轮流去不同的岗位工作。渐渐地，职员之间、部门之间会形成良好的防范风险习惯并互相监督，共同提高风险管理意识并合理地管理风险。也就是说，如果每个个体都能意识到风险管理的重要性，那么全面的风险管理就更容易落实，从而降低兴业银行的风险并促进银行进一步发展。

【关键词】兴业银行；风险管理；个人住房贷款 

目录

摘要

Abstract

一、引言-4

二、 现有研究述评-5

（一） 国外研究述评-5

（二） 国内研究评述-6

三、个人住房贷款风险管理研究-6

（一） 定义及发展模式-7

（二） 国内外经验借鉴-7

1． 美国市场个人住房贷款风险管理经验借鉴-7

2． 香港市场个人住房贷款风险管理经验借鉴-7

（三） 兴业银行个人房贷款风险表现-8

1． 违约风险-8

2． 抵押物风险-8

3． 假按揭风险-9

（四） 对兴业银行个人房贷款风险管理的建议-9

1． 研究宏观调控政策。-9

2． 加快个贷中心建立。-10

3． 防控关键环节。-10

4． 合理的绩效考核-11

5． 提升业务人员素质。-12

四、总结-13

【参考文献】-14