摘要：公允价值计量是会计计量模式中的一种，它是新会计准则引进的企业资产评估模式之一，它可以有效地反映资产或负债的当前市场价值，可以使会计信息更可靠，以帮助信息使用者做出决策。然而，公允价值原理自产生以来，就存在很多问题亟待解决，这些问题引起了学界的广泛关注。本文在介绍公允价值原理的基础上，着重分析了公允价值原理在投资性房地产交易和交易性金融资产的实际运用中存在的问题，提出了公允价值原理在这两方面运用中存在的问题解决措施。

关键词：公允价值原理  投资性房地产 交易性金融资产

目录

摘要

Abstract

一、公允价值原理运用的历史背景-2

（一）初次引入-2

（二）全面回避阶段-2

（三）再度运用阶段-2

二、公允价值原理的重要性-3

（一）公允价值计量提高信息的决策有用性-3

（二）公允价值计量有利于企业的实物资本保全-4

（三）公允价值原理符合金融创新需要-4

三、公允价值原理在实际运用中存在的问题-5

（一）公允价值原理在投资性房地产的运用中存在的问题-5

（二）公允价值原理在交易性金融资产的运用中存在的问题-8

四、公允价值原理在实际运用中存在问题的解决措施-9

（一）投资性房地产在公允价值计量中存在问题的解决措施-9

（二）交易性金融资产在公允价值计量中存在问题的解决措施-10

五、结语-11

参考文献-12