摘要：本文以房地产龙头企业--万科为例，基于万科近十年的企业年报数据，运用财务比率、图表等分析手段，了解其融资方式与融资成本，分析万科采取的融资策略，指出万科融资的成功之处，通过同业和自身对比，得出对我国房地产公司采取恰当融资策略的启示，最后文章还对我国房地产公司融资提供若干建议。

关键词: 万科  融资方式  融资成本  

目录

摘要

Abstract

一、引言-4

二、文献回顾-5

（一）国外文献回顾-5

（二）国内文献回顾-5

三、房地产公司融资方式和融资成本的案例分析-6

（一）-万科公司简介-6

（二）-万科融资方式分析-7

（三）-万科融资成本分析-14

四、总结-16

（一）-万科融资策略评价-16

（二）-给房地产公司融资的建议-17

参考文献-18