摘要:随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。

本文以山东乳山市幸福路人事部办公楼施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。

 

关键词  施工项目管理；进度规划；质量规划；成本规划

 

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1 .1工程说明-1

1.2工程难点-1

1.3工程重点-1

1.4工程实施有利条件-2

1.5工程实施不利条件-2

2施工总体准备和计划-3

2.1建筑概况-3

2.2 编制依据-5

2.3工程施工目标-6

3施工进度保证措施。-7

3.1施工进度保证措施组织管理措施-7

3.2工期保证的技术措施-9

3.3工期保证的资源措施-10

3.4施工总承包管理原则-11

4施工分部分项工程-17

4.1施工测量工程-17

4.2土方工程施工方案-19

4.3垫层施工-19

4.4地下室防水工程-19

4.5模板工程-19

4.5.1 材料选用：-19

4.5.2 模板安装-20

4.6钢筋工程-20

4.6.1 一般施工方法-20

4.6.2  柱竖向钢盘电渣打压力焊施工-21

4.7 混凝土工程-22

4.7.1混凝土运输-22

4.7.2 混凝土的养护-22

4.8砌砖和内粉刷饰面工程-22

4.8.1 砌体工程-22

4.8.2 墙身、天花批荡-22

4.9楼地面工程-23

4.9.1 地面砖铺贴-23

4.10外墙饰面工程-23

4.10.1 釉面砖饰面施工-24

4.10.2 选砖-24

4.10.3基层处理和抹底子灰-24

4.10.4预排砖块、弹线-24

4.10.5贴面砖-25

4.11 屋面工程-25

4.11.1  施工工艺流程:-25

4.11.2  卷材防水层施工-26

4.11.2.1  施工顺序-26

4.11.2.2  防水卷材施工的细部构造及注意事项：-26

4.11.2.3  质量保证及安全措施-26

4.11.2 轻质砼天面隔热层施工-27

4.11.3 施工注意事项-27

4.12门窗工程-27

4.12.1  铝合金门窗-27

4.12.2  木门-28

4.13垂直运输和排栅工程-29

4.14安装工程-29

4.14.1电气工程-29

4.14.2暖通工程-30

4.14.3  防雷工程施工-33

5工程质量保证技术措施-34

5.1总则-34

5.2分部、分项工程质量保证措施-35

5.2.1  模板工程-35

5.2.2  钢筋工程-36

5.2.3混凝土工程-37

5.2.4砌体工程及粉刷工程-38

5.2.5水电安装工程-39

5.3隐蔽工程的质量保证措施-40

5.4质量通病防治措施-41

5.4.1  屋面、楼地面开裂渗水通病-41

、5.4.2  卫生间渗水、阳台渗漏-42

5.4.3  墙面防裂、防渗漏-42

5.4.4  铝合金窗安装-43

6施工进度计划和工期保证措施-44

6.1总体计划控制-44

6.2工程进度保证措施-44

6.3与业主、设计和监理等单位配合协调的措施-45

7主要机具、设备选用及材料进场计划-48

7.1主要施工机械、机具计划用表-48

7.2节主要施工测量仪器表-48

7.3主要材料用量计划表-49

8劳动力，资源配置计划-50

交通条件：-52

建筑场地周边环境：-52

建筑场内环境：-52

场地施工排水：-52

施工用水用电：-53

气象条件：-53

地质条件-53

水文条件-53

9施工用水、用电制用量-55

9.1施工用水-55

9.2施工用电-55

10季节施工措施-56

10.1雨季施工措施-56

10.2炎热高温天气施工措施-56

10.3冬季施工：-57

11章产、成品质量保护措施-58

11.1现浇钢筋砼工程保护-58

11.1.1  钢筋绑扎成型的成品质量保护-58

11.1.2  模板保护-58

11.1.3  砼成品保护-58

11.2砌体成品质量保护-59

11.3楼地面成品保护-59

11.4门窗成品质量保护-59

11.5装饰成品大批量保护-60

11.6安装工程产品-60

11.7防水工艺成品保护-61

12章安全、文明施工措施-62

12.1安全施工措施-62

12.2消防措施-63

12.2.1  组织有关领导落实-63

12.2.2  消防用水要求-63

12.2.3  建立健全工地防火管理-64

12.3文明施工措施-64

13工程保修承诺及具体措施-66

13.1工程保修承诺-66

13.2具体实施措施-66

14工程竣工资料和技术资料的管理、移交-67

14.1文件资料的整理和移交-67

14.2归档的文件材料要达到以下质量要求-67

15施工总进度计划-69

16项目组织结构图-70

17工程量清单-71