摘要：房屋是人类繁衍和生存的最基础配备，租赁性住房作为住房的一种重要形式，在房产交易的过程中占据重要的部分。现如今，我们国家房屋租赁市场的发展状况却不是那么乐观，房屋租赁时的纠纷时常发生，过程中各类型的安全事故频频发生，导致我国房屋房东和房客的关系紧张和集体不安，对我国租房市场的信任程度也随之急速下降，对政府的管理的不满和质疑也对我国目前和谐稳定的大好局面产生不良影响。我国是目前世界上最大的发展中国家，人口数巨大、各地域不均衡发展，租房市场的发展与一些发达国家相比有较大差距，租房市场的发展到底该如何进行?怎样才可以真正做到科学的发展、符合实际国情，真正的达到全国各地人民的期望值?目前我们国家的社会阶段即将实现全面小康，“阿里租房平台”的出现可以有效帮助政府解决居民的住房问题，以此来确保人民群众能够安居乐业这一全国性难题进行了深入探索拥有着相当重要的现实意义。

本文在前人研究的成果之上，首先，对“阿里租房平台”经营发展模式进行较为全面的分析，介绍了“阿里租房平台”发展的进程，分析了“阿里租房平台”发展现状，总结了“阿里租房平台”经营时暴露出来的问题和问题的原因。其次，是对我国较早租房平台“链家”经营发展的借鉴，阐述了“链家”平台的租房类型，发展历程进行了分析，得出了“链家”发展的启示。最后是针对“阿里租房平台”经营发展中所出现的问题，结合房屋租赁平台“链家”经营的方式及启示对“阿里租房平台”健康长久的发展提出相应的策略。

关键词：房屋租赁平台；问题；原因；发展对策

目录

摘要

1 绪论-1

1.1选题的背景与意义-1

1.2国内外研究现状-2

1.2.1国内研究现状-2

1.2.2 国外研究现状-2

1.3研究方法-3

1.3.1研究方法-3

1.3.2可能的创新-4

2 阿里租房平台的发展历程及现状-5

2.1 相关概念界定-5

2.2阿里租房平台发展历程-5

2.3阿里租房平台经营状况调查-5

3 阿里租房平台的问题-7

3.1 租赁住房的比例不足-7

3.2 房源缺失-7

3.3 房源供应不稳定、套型不合适-7

4 阿里租房平台的问题成因分析-8

4.1 社会文化-8

4.2 政策导向-8

4.3 消费心理-8

5 阿里租房平台可持续发展的对策-9

5.1 完善平台内部管理制度-9

5.2提供更加高质量的服务-9

5.3严格房源和用户的审核制度-10

5.4总结-10

6 房屋租赁平台“链家”的发展和启示-11

6.1平台概述-11

6.2发展历程及结论-11

6.3启示-12

7 结论-13

致谢-15

参考文献-16