摘要:目前，我国的经济不断发展，房地产行业中通过兼并、收购、重组等资金运营方式组建企业的行为不断增多。目前房地产业已成为我国的经济支柱产业，属于资本密集型产业，整个运营过程都需要大量资金，因此房地产企业的营运资金管理关系着整个房地产企业能否正常运转。

本文在介绍营运资金管理理论的基础上，分析了信达地产营运资金管理的现状。发现了营运资金的管理结构、融资渠道和管理风险等方面的问题，并根据问题提出了零负营运资金管理的概念、拓宽融资渠道及建立健全营运资金风险管理体系相应对策。企业发展和实施有效的营运资金管理方法是实现信达地产良性循环发展的重要途径。 

关键词：信达地产股份有限公司；营运资金管理；融资渠道；零负营运资金

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究意义-1

1.3 国内外研究现状及发展-1

1.3.1 国外研究现状-1

1.3.2 国内研究现状-2

1.4 研究方法-2

2 营运资金管理相关基础理论-3

2.1 营运资金概述-3

2.1.1 营运资金的含义-3

2.1.2 营运资金的特点-3

2.2 营运资金管理-3

2.2.1 营运资金管理概念-3

2.2.2 营运资金管理重要性-4

3 信达地产股份有限公司营运资金管理现状分析-5

3.1 信达地产股份有限公司简介-5

3.2 信达地产股份有限公司营运资金管理现状分析-5

3.2.1 营运资金管理结构分析-5

3.2.2 融资渠道分析-6

3.2.3 偿债能力分析-7

3.2.4 小结-7

4 信达地产股份有限公司营运资金管理存在的问题及原因分析-8

4.1 信达地产营运资金存在的问题-8

4.1.1 管理者对营运资金结构管理的研究不足-8

4.1.2 缺乏多元化的融资渠道-9

4.1.3 营运资金管理风险居高不下-9

4.2 信达地产营运资金存在的问题的原因分析-9

4.2.1 对营运资金管理不足-9

4.2.2 融资渠道较少-9

4.2.3 应对营运资金风险的能力较弱-10

5 提高信达地产营运资金管理能力的对策-12

5.1 引用“零负营运资金管理”思想-12

5.2 积极扩宽融资渠道-12

5.3 建立健全的营运资金风险管理体系-12

结  论-15

参考文献-16

致  谢-17