目录

摘要

Abstract

引言-3

一、房地产业及其周期波动规律概况-4

（一）房地产业概况-4

（二）房地产业周期波动规律概况-4

1.定义-4

2.不同阶段的特征-5

二、理论基础和理论分析-6

（一）理论基础-6

（二）理论分析-9

三、连云港市房地产周期性波动-10

（一）指标选取-10

（二）数据分析-12

（三）连云港市房地产业发展现状-17

四、结论和意见-18

（一）结论-18

（二）意见-19

参考文献-21

致谢-23

摘要：本文的目的是通过理论研究及数据分析，探索连云港市房地产周期波动的规律，分析连云港市房地产市场的发展现状并提出相关建议。本文首先介绍了房地产业及其周期波动规律的概况；其次，阐述房地产市场周期波动规律的理论基础，并进行理论分析；接着，选取相关指标，对收集的数据进行分析，并分析连云港市房地产业发展现状；最后，根据数据分析的结果，总结结论并提出建设性的意见。本文的理论研究及数据分析结果证明：房地产业周期波动是有规律可循的，是可以被预测的。这一结果为此课题以后的研究提供了依据，也为国家政策的制定和开发商的投资提供了科学依据，对房地产市场的持续健康稳定发展大有裨益。

关键词：房地产周期波动，连云港市房地产，规律，预测