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摘要

Abstract

一、引言-4

二、相关文献综述-4

三、政府在保障性住房建设中的角色定位-5

（一）政府应当成为保障性住房建设的主导者-5

（二）政府应当成为保障性住房法律的制定者与监管者-5

（三）政府应当成为保障性住房建设的财政支持者-6

四、我国保障性住房建设的现状-6

（一）保障性住房资金投入及建设规模-6

（二）保障性住房建设税收优惠政策-8

（三）创新保障性住房建设方式-8

五、我国保障性住房建设存在的问题-9

（一）保障性住房覆盖对象狭窄，进入与退出机制不完善-9

（二）保障性住房建设的法律体系不健全-9

（三）保障性住房建设资金筹措压力巨大-10

（四）保障性住房建设土地问题-10

六、国外保障性住房建设的财税政策经验-11

（一）美国住房保障建设中的财税政策-11

（二）新加坡住房保障制度中的财税政策-13

七、完善我国保障性住房建设的财税对策建议-14

（一）完善相关法律法规，为保障性住房建设提供法律支持-14

（二）完善保障性住房准入与退出机制-14

（三）依托财政，加快构建多层次的住房保障体系-14

（四）健全财税体制，加强保障性住房建设土地供地及管理-15

（五）财政资金与民间资本并举，拓宽保障性住房建设融资渠道-15

参考文献-17

摘要：住房问题既是民生问题又是发展问题，目前，我国政府采取了经济适用房、廉租房、公共租赁房、两限商品房、改造棚户区等多种形式解决中低收入家庭住房问题。但我国的住房保障起步较晚，在政策的制定及相关职能的行使上还存在不足之处，保障性住房在实际分配中存在不公平的现象，这些都制约着我国保障性住房建设的进程，未能切实改善民生。本文通过对当前我国保障性住房建设的现状及存在问题的阐述，借鉴西方发达国家保障性住房建设中应用财税对策解决此类问题的经验，为我国保障性住房建设提供建议。

关键词：保障性住房;政府;财税对策