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摘要

Abstract

一、引言1

二、文献综述2

三、房地产投资信托的发展现状3

（一）产品发行数量及规模3

（二）房地产信托余额4

（三）产品发行与投资方式5

四、房地产投资信托发展存在的问题分析5

（一）相关的法律法规不完善5

（二）缺乏专业性人才6

（三）信托公司在业务中的道德问题6

（四）信托产品存在缺陷7

五、完善房地产投资信托发展的建议9

（一）完善相关的法律法规9

（二）培养专业性人才9

（三）加强对信托公司的监管完善其内部控制9

（四）弥补信托产品的缺陷 10

六、结论11

【参考文献】12

摘要：随着经济的高速发展，人们的住房需求不断增加，这大大的推动了房地产行业的发展。在房地产业迅速发展的过程中,资金短缺这一问题就在众多问题中显现出来,房地产投资信托这一新的投融资渠道渐渐走入人们的视野。但因为我国的房地产投资信托起步比较晚，其发展仍存在着诸多问题。本文通过对我国房地产投资信托的发展进行分析，结合其发展现状，分析出问题存在的原因，并借鉴国外的一些制度及措施，提出一些更加完善的建议，让房地产投资信托能够在整个房地产行业乃至国民经济中发挥其积极意义。

关键词：房地产投资;信托