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摘要

Abstract

引言-2

一、不动产物权登记制度的性质-2

（一）不动产物权登记的概念-2

（二）不动产物权登记的性质-3

（三）不动产物权登记的意义-4

二、国外不动产登记模式的分析-4

（一）登记对抗模式-4

（二）登记生效模式-5

（三）托伦斯登记模式-6

三、中国不动产物权登记的立法发展-7

（一）《暂行条例》实施以前的不动产登记制度-7

（二）《暂行条例》实施以后的不动产登记制度-8

四、中国不动产登记制度的不足及完善-8

（一）我国不动产物权登记的不足-8

（二）我国不动产物权登记程序的完善-9

参考文献-11

摘要：物权登记是物权法中的重要部分，为了结束不动产登记中存在的乱象，建立统一的不动产登记制度是必要的。本文主要研究我国的不动产登记制度，通过对比《不等产登记暂行条例》及其《实施细则》实施前后不动产登记中产生的变化，指出我国不动产登记制度中的不足，并提出针对性的建议。本文首先阐述我国的不动产登记的涵义、性质及意义。并对外国主要的不动产登记制度进行了分析，以期为我国的不动产登记提供借鉴。进而探讨我国不动产登记的立法发展，分析我国现行不动产登记法中不足之处提出几点完善建议。

关键词： 物权登记；不动产登记；登记效力