【摘要】房地产行业在国民经济中占很大的比重，但由于各因素导致企业发生财务风险可能性高。因此需要采取一定的方法来分析房地产企业的财务风险以及财务预警。由于江苏省房地产业属于房地产较为发达的一个地区，政策、企业类型等因素较为典型，所以本文选择江苏省房地产上市企业作为研究对象。在总结了国内外各学者对房地产企业财务风险研究成果的基础上，选择了使用较为广泛的Z-Score模型进行研究。通过研究发现江苏省房地产企业财务状况并提出相关建议。

【关键字】财务预警； 房地产上市公司； Z模型

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景和研究意义-1

1、研究背景-1

2、研究意义-1

（二）国内外研究现状-2

1、国外研究现状-2

2、国内研究现状-2

（三）研究的主要内容-3

（四）研究的主要方法-3

（五）相关概念及理论-3

1、ST-3

2、Z-Score模型-4

二、江苏省房地产上市公司发展现状-5

（一）江苏省房地产市场基本情况-5

（二）内部自身发展情况-5

三、财务预警模型的运用-6

（一）样本选择-6

（二）研究假设及指标选项说明-7

（三）Z-Score模型计算、分析与说明-7

（四）Z-Score模型临界值检验及原因分析-12

四、江苏省房地产上市企业结论与建议-14

（一）结论-14

（二）建议-15

1、多元化经营-15

2、注重财务费用控制-15

3、资本结构的优化-15

4、构建财务预警模型-16

参考文献-17

致谢-19