摘要：驻马店市位于河南省东南部，在发展过程中距离省内区域中心城市较远。在城镇化发展过程中主要的发展布局是坚持建设“一个中心”、“一个经济带”、“四个基地”的方针。房地产业是我国经济的重要产业之一，政府对其调控措施运用合理，将会使得当地房地产市场的发展井然有序，对促进国民经济提高有重要作用。在当前城市经济稳步增长的环境下，房地产业依然是驻马店市实现城镇化进程中国民经济水平提高的支柱产业，在推动该市的经济增长转型过程中扮演着重要作用。驻马店市政府应该积极把握发展机遇，协调不同区域之间发展失调问题，有效解决市场供需矛盾问题，积极营造良好的房地产市场发展环境。

关键词：城镇化，驻马店，国民经济，房地产

目录

摘要

Abstract

绪  论-2

一、驻马店市城镇化进程-3

（一）驻马店市城市建设背景-3

（二）驻马店市城镇化现状-3

（三）驻马店市城镇化发展方向-3

二、房地产业发展现状-4

（一）驻马店市房地产产业市场的供给现状-4

（二）驻马店市房地产业市场需求现状-4

（三）驻马店市房地产业发展的区域现状-4

三、驻马店市房地产业发展存在的问题-5

（一）供求失衡、区域发展失衡-5

（二）房价的涨幅与区域收入水平的不合理问题-5

（三）城镇化过程中房地产建设引发的社会问题-5

（四）房地产市场发展混乱-5

四、解决和完善驻马店市房地产业的对策-6

（一）科学制定城市发展规划-6

（二）政府加强管理调控-6

（三）减缓城镇化进程，构建多元化住宅供给体系-6

（四）规范房地产市场秩序-6

五、驻马店市未来房地产发展趋势-6

（一）围绕黄淮学院大学城的建设趋势-6

（二）建设特色小镇-7

（三）围绕新政府机构或新CBD建造的住宅圈-7

结  论-8

参考文献-9

致谢-10