摘要:近几年，房地产价格继续快速上涨，这不仅使得国民经济发展的速度得到提高，同时也是国民经济发展的质量有所改善，同时也对未来产生了深远的影响，主要表现在对人们的生活产生深远的影响。在这方面，国家先后出台了多项房地产宏观调控政策来治理房地产业务。税收成本，是房地产企业成本的重要组成部分，有效规划能降低房地产企业成本，提高企业的整体运行效率，提高企业的核心竞争力。论文分别从基础理论和规划对计税基础进行分析，分析了纳税筹划的必要性和房地产企业税收筹划的可行性，通过对税收相关的房地产开发进行分析，进而对企业所得税的状态进行税收筹划，建立税务规划战略目标，希望这项研究可以丰富税收筹划的理论体系和税收筹划实践，为房地产企业提供一些帮助。

关键词：房地产企业；纳税筹划；纳税筹划方案

目录

摘要

Abstract

一、研究背景-1

二、国内外研究现状-1

  （一）国外研究现状-1

  （二）国内研究现状-1

三、纳税筹划的基本理论-2

  （一）纳税筹划概念界定-2

  （二）纳税筹划分类-3

  （三）纳税筹划原则-3

四、房地产企业涉税及纳税筹划现状分析-4

  （一）房地产企业涉税现状分析-4

  （二）纳税筹划现状分析——以鑫苑置业有限公司为例-6

五、房地产企业纳税筹划的必要性和可行性分析-8

  （一）房地产企业纳税筹划的必要性分析-8

  （二）房地产企业纳税筹划的可行性分析-8

六、房地产企业纳税筹划目标和纳税筹划策略-8

  （一）房地产企业纳税筹划目标-8

  （二）房地产企业纳税筹划策略-9

结论-10

参考文献-11

致谢-12