内容摘要：虽然城市综合体进入中国房地产市场时日尚浅，但这对于一个城市的发展却起着举足轻重的作用。金桥虽离浦东中心区域较远，但由于其发展较早的缘故，板块内的整体生活配套、小区规划等都日渐完善，同时它也吸引着众多在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人在此置业，成为浦东的又一未来人口主力导入区。本文着重从金桥国际商业广场商业布局角度来分析广场在周边市场上的影响力以及竞争力。通过了解广场目前的营销策略、核心竞争力、地理位子，来分析广场的营销手段以及市场缺陷和不足之处，从而通过市场调查分析以及数据研究对比，来得出有效改进方法。

关键词：城市综合体  崇邦集团  营销  战略  金桥

目录

摘要

Abstract

一、绪论1

（一）本文的背景1

（二）意义1

二、公司的介绍与发展现状.2

（一）公司的简介.2

（二）公司发展现状.3

三、金桥项目的营销策略分析.4

（一）项目分析.4

（二）市场定位.6

（三）市场分析6

（四）客户关系管理.7

四、不足与改进之处9

（一）不足之处9

（二）改进之处10

五、总结12

（一）成功背后的启示 .12

（二）未来的发展.12

参考文献.13