摘要：汽车等现代交通工具出现之前，人们出行购物主要依靠步行。步行购物让消费者感觉更自由，更舒适，人们往往在边走边逛过程中满足了物质需求，也获得了精神享受。商业步行街正是作为步行购物的载体而产生的，它不仅承担着商业活动场所的角色，也是人们交流信息和娱乐休闲的中心。

国内商业步行街发展从上世纪90年代进入高峰，经过20多年的探索，商业步行街建设热度依然不减。从现状来看，大城市商业步行街发展趋于成熟，而广大中小城市的商业步行街发展水平还不高，且在发展过程中普遍存在一些问题。本文主要研究的就是以灌南县为例的中小城市商业步行街发展问题。

为了加快灌南县商业步行街的发展建设，通过查阅文献、实地调研,对灌南县商业步行街的发展现状进行分析研究，指出步行街发展进程中存在的问题，提出一系列激发灌南县商业步行街活力，促进步行街经济发展的对策。

关键词：商业步行街； 现状； 发展对策

目 录

摘 要

Abstract

一、导论- -1

（一）课题研究背景1

（二）研究目的与意义-1

（三）文献综述1

二、现代商业步行街发展概论3

（一）商业步行街的概念3

（二）商业步行街的主要功能3

（三）商业步行街对城市发展的影响-4

（四）商业步行街的发展现状4

（五）商业步行街的发展趋势6

三、灌南县商业步行街的发展现状8

（一）灌南县商业步行街概况8

（二）灌南县商业步行街发展中存在的问题9

（三）灌南县商业步行街发展的劣势11

四、灌南县商业步行街的发展对策-13

（一）因地制宜，科学开发13

（二）完善功能，重视体验13

（三）突出特色，树立品牌14

（四）协调交通，逐步过渡14

（五）整治卫生，保护环境15

（六）划定区域，集中管理15

（七）功能分区，精心布局16

（八）吸引投资，扩大规模16

（九）理顺体制，改善管理16

结束语-17

参考文献18