摘要：旅游业的发展蒸蒸日上，游客的需求不断变化升级，传统意义上的旅游产业已难以满足市场的需求，行业竞争加剧，主题公园项目的可持续发展成为了亟待解决的问题，因而在进行主题公园项目投资之前 做好可行性分析工作显得尤为重要。本文将从投资者的角度出发，从项目可行性理论、内外部环境、财务效益等多个方面进行严谨科学地分析。以迪士尼乐园投资为案例，运用SWOT分析等方法，分析迪士尼乐园在中国的区域及资源条件，并对主题公园项目建成投产后的偿债能力、营运能力和盈利能力等财务状况进行考察，以此来判断该项目投资是否可行。

【关键词】 旅游业  主题公园  项目投资  可行性分析

目录

摘要

Abstract

引言-4

一、项目投资可行性研究理论-5

二、主题公园项目研究-6

（一）主题公园项目外部环境研究-7

（二）主题公园项目内部环境分析-9

（三）运用财务分析方法分析项目可行性-13

三、主题公园项目研究可行性分析结果及发展建议-17

（一）主题公园项目可行性分析结果和研究存在的不足-17

（二）对主题公园项目投资的建议措施-17

参考文献-20

附录1：沃尔特迪士尼公司财务报表-21