【摘要】经济的发展使得小区逐渐替代村落，形成了新的居民管理单位。面对庞大的居民人口，传统的人工管理方式，不仅消耗大量的人力物力，还因为人工的局限性，容易出错，达不到对居民的优质管理。而物业管理的优劣却渐渐在居民选择住宅所衡量的条件中，占据了较多位置，所以，于物业公司而言，物业管理的高效化、精准化对公司的长远发展尤为重要。现代计算机的发展，使得信息技术得以在日常生活中普及的应用，对比人工管理的不足，信息化的管理方式更加高效、实用，能够解决人工管理的诸多弊端。

本课题在对小区物业管理相关信息进行需求分析的基础上，结合Spring MVC+Mybatis+Spring Boot技术，设计开发出一套小区物业管理系统。该管理系统根据功能权限设置管理员角色和业主角色，管理员角色可以实现对用户、业主、小区公告、保安、巡逻安排、设施维修、投诉意见、物业费的管理，业主登录后可以实现对小区公告、设施维修、意见与反馈、费用明细的管理。本系统操作简单易懂，方便物业管理人员实现对小区的管理，提高办公效率。

【关键词】小区物业管理系统，Spring MVC，Mybatis，Spring Boot

目录

摘要

Abstract

1引言-1

1.1研究背景-1

1.2研究意义-1

2系统开发环境介绍-1

2.1开发工具-1

2.2 Spring MVC架构-2

2.3 STS（spring tool suite）工具-2

3系统分析-2

3.1系统可行性分析-2

3.1.1经济可行性-2

3.1.2技术可行性-3

3.1.3社会可行性-3

3.2需求分析-3

3.2.1性能需求-3

3.2.2功能需求-4

4系统设计-5

4.1系统架构-5

4.2功能模块设计-6

4.2.1管理员模块-6

4.2.2业主模块-7

4.3系统E-R图-7

4.4数据库设计-9

5系统实现-12

5.1登录模块-12

5.2管理员系统权限-13

5.2.1业主管理-13

5.2.2公告管理-14

5.2.3保安管理-15

5.2.4值班管理-17

5.2.5费用管理-18

5.3业主系统权限-19

5.3.1设施报修-19

5.3.2个人密码修改-20

6软件测试-21

6.1测试的概念和意义-21

6.2系统功能测试-21

6.2.1用户登录模块测试-22

6.2.2业主管理模块测试-22

6.2.3费用管理模块测试-23

6.2.4值班管理模块测试-23

7总结-24

参考文献-25

致谢-26