摘 要:建设资源节约型和环境友好型社会是中国的基本国策，而建筑能耗在全国总能耗中占据很大的比例.近几年，各种公共建筑发展迅速，因此对既有公共建筑进行节能改造意义重大.开展本课题的研究，针对夏热冬冷地区的公共建筑的节能改造潜力、节能改造技术进行分析讨论、整理总结，并对该地区公共建筑的节能改造激励政策提出建设性意见.本文利用的数据主要取自苏南地区无锡市.

本论文首先对我国的建筑节能问题以及夏热冬冷地区的能耗特点进行概述，了解研究背景.通过对无锡市的38栋机关办公建筑、27栋宾馆建筑和6栋商业建筑进行节能调研并进行系统性统计，了解这三类公共建筑的围护结构形式、用能设备及节能改造情况，对比分析该地区这三类公共建筑的能耗特点及改造潜力，为该地区公共建筑的节能改造工作奠定基础.分析发现这三类建筑共同之处是主要能源形式是电能，耗能最多的用能系统都是空调系统和照明系统，而且这三类公共建筑改造比例都较小，改造深度多集中于对照明系统的改造；三类建筑在能耗水平、能源形式和用能设备上也存在很多的不同，其中商业建筑能耗水平更高、能源形式和设备也更多样性，其次是宾馆建筑和机关办公建筑.由此可以看出，该地区商业建筑的节能潜力最大，其次是宾馆建筑和办公建筑.由于办公建筑在该地区的数量很多，所以也存在很大的节能空间.在对现有的围护结构、能源设备以及可再生能源的节能改造技术系统性总结整理的基础上，选择无锡市江南大学经管大楼做为实例，利用斯维尔建筑节能设计分析软件TH-BECS2010模拟分析各种外围护结构的节能改造技术，分析其节能效果和经济适用性，最后设定最优方案并进行各围护结构改造的节能潜力分析.结果显示：当改造其中某一围护结构时，采用遮阳构造、进行屋面改造的节能率更高一些，均在10%以上，而外墙改造、外窗类型改造节能率也在5%左右，当这些方案进行组合时可以提高建筑节能率，本实例中最终选择的节能改造方案组合节能率达到20.52%，并且在使用年限内可以获得143万元的总收益，技术经济性较优.由此可以看出该地区既有公共建筑的外围护结构节能改造有很大节能潜力.最后借鉴国内外的的节能政策为夏热冬冷地区公共建筑节能改造激励政策提出建议，主要通过财税政策、节能基金以及优惠贷款等方式来促进该地区既有公共建筑的节能改造.

关键词：夏热冬冷地区;公共建筑;节能改造技术;激励政策