摘要:我国的房地产业在我国国民经济中占有很重要的地位，是我国国民经济的支柱，对我国国民经济的影响非常深远，所以发展好房地产业具有深远的战略意义。而随着中国政府对房地产市场宏观调控的力度不断加大以及房地产的特殊性，房地产市场必将由卖方市场向买方市场转变，行业面临着重新“洗牌”，再加上开发成本的增加，供需结构性矛盾，成本构成的逐渐透明，市场竞争的加剧最终会压缩中国房地产企业的利润空间。所以，中国的所有房地产企业有必要而且必须通过提前寻找价格以外的竞争手段，即差异化，品牌竞争也就应运而生。

本文通过对智慧金融城品牌营销的相关研究与分析，得出以下结论：（1）绿地的品牌营销存在过度包装、产品同质化、轻视质量和后期物业服务的重要性、专业人才缺乏等问题。（2）针对上述问题，应从适度的广告宣传、打造差异化的产品品牌、以质量为后盾树立良好形象、积极实施人才战略方面进行解决。

关键词 房地产；品牌营销；策略

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景及意义-1

1.2研究内容及方法-1

1.2.1研究内容-1

1.2.2研究方法-2

2 房地产品牌营销概述-3

2.1 房地产品牌的定义与特征-3

2.2房地产品牌营销的意义-3

3绿地智慧金融城品牌营销策略分析-5

3.1 项目简介-5

3.2 营销环境分析-5

3.2.1宏观环境-5

3.1.2微观环境-6

3.2.3 SWOT分析-8

3.3品牌营销策略分析-10

3.3.1 品牌定位-10

3.3.2 品牌形象营销策略-11

3.3.3 品牌关系营销策略-12

3.3.4 品牌资产延伸营销策略-12

3.4品牌营销存在的问题-14

4完善智慧金融城品牌营销策略的建议-16

4.1 进行适度的广告宣传-16

4.2 打造差异化的产品品牌-16

4.3 以质量为后盾逐步树立良好形象-17

4.4 积极实施人才战略-17

结论-19

致谢-20

参考文献-21