摘要：随着我国深入开展改革开放经济实力迅速提高，国民贫富差距越来越大，中低收入人群住房保障性问题越来越突出和具有重要性。兴仁县地处贵州中部，拥有57万人口。解决中低收入群体的住房实际困难，促进房地产市场健康发展已不容迟缓。本文将从保障性住房的相关法律法规、保障性住房准入及退出机制、保障性住房建设规模及覆盖面、保障建设资金来源四个方面，对兴仁县保障性住房进行分析，针对目前兴仁县保障住房存在的问题和难点，提出相应的整改措施及办法，为兴仁县保障性住房健康、可持续发展，作出一些贡献。

关键词：兴仁县；保障性住房；住房保障；社会保障制度

目录

摘要

Abstract

1-引  言-1

1.1  研究背景-1

1.2-研究目的-1

1.3-研究意义-1

1.4-研究内容-2

2  综  述-2

2.1  国内外研究进展-2

2.1.1  国外研究现状-2

2.1.2  国内研究现状-4

2.2  保障性住房制度的概念与理论-5

2.2.1  保障性住房的概念与分类-5

2.2.2  研究的理论基础-6

3  兴仁县保障性住房现状分析-8

3.1  兴仁县保障性住房的相关政策-8

3.2  兴仁县保障性住房的现状-10

3.2.1  保障房分布-10

3.2.2  保障房建设情况-11

4  兴仁县保障性住房存在的问题及原因分析-13

4.1  保障性住房制度建设不够健全-14

4.2  保障性住房房源不充足-15

4.3  保障性住房的准入与退出机制审批不完善-15

4.4  保障性住房建设资金来源渠道不够多-15

4.5  保障性住房建设位置不够科学，周边配套设施不健全-16

5-兴仁县保障性住房存在问题的对策建议-16

5.1  完善住房保障法律法规，使住房保障工作纳入法治轨道-16

5.2  稳步扩大保障性住房覆盖面，加大公共租赁住房建设力度-17

5.3  完善准入及退出的审核机制，建立保障性住房的长效性机制-18

5.3.1  完善准入及退出的审核机制-18

5.3.2  确保保障房制度长效实行-19

5.4  促进住房保障供应体系多元化，减缓政府财政压力-20

5.5  优化设计理念，完善保障房的基础配套设施-20

6-结  语-21

参考文献-22