摘 要：十一五规划后，新农村建设如火如荼的展开了。在江苏，集体农庄的建设用地模式便成为江苏新农村建设的典型标志。而各路学者对集体农庄的评价却褒贬不一。因此，本文通过对江苏集体农庄建设用地模式的研究探讨，了解江苏集体农庄运行的现状，分析其优缺点，并提出改善的建议。

关键词：新农村建设  集体农庄  农村居民点整理

Abstract：After the announcement of 11th 5-Year Plan, We have been undertaking the task of building new rural Jiangsu,of which the best symbol is the collective farm mode.However, the mode has got mixed reviews from different scholars. Therefore, this thesis takes Jiangsu Province as an example to study the current situation of the mode。By analysing the new land use pattern, the article is intended to propose solutions and suggestions to improve the construction of  the new rural communities construction. 

Key words：New Village Construction    The Collective Farm   Rural Residential Point Re-arrangement

　　　吃穿住行，是人们生活最根本的需求，也是反映人民生活质量的最直观要素。六七十年代“楼上楼下”的畅想，告别筒子楼的期望，反映着人们对改善居住环境的需要。而当下，农村人民渐渐富裕起来了，对居住环境的要求也逐步提升。

而在经济发展腾飞的今天，不断的征地、用地、城市扩张使得乡村的土地日益减少；另一方面，农村长期以来的各家散居以及家庭联产承包的状况，限制了农村耕地的规模生产。既要为社会建设提供新的空间，还要提升农民居住环境——这就要求农村地区尽快进行土地整理和村庄规划建设。但是，新的政策、新的思路带来了新的发展的同时，也在发展的过程中出现了新的问题，而作为新农村建设的一部分，集体农庄运动在在改善了村容村貌的同时，也存在着许多令人诟病的做法。本课题以江苏为例，通过对江苏新集体农庄用地模式的探讨，提出自己观点和建议。