摘要：房地产作为我国国民经济的重要支柱产业之一，其重要程度不问可知。作为一个产业关联度强的行业，其所影响的上下游相关产业链相当长。房地产行业具有高风险，一旦企业的财务状况产生问题，将会对整个国民经济的稳定性产生重大影响。因此，财务风险预警对房地产企业具有极其重要的意义。本文以房地产上市公司为研究对象，基于Z模型并对Z模型的临界值进行修改。构建一个适用于我国房地产企业的财务风险预警系统，从而得出一个更切合我国国情的新的Z-Score模型判别标准。

关键字：房地产上市公司 财务风险预警 Z-Score模型

目录

摘要

Abstrac

一、我国房地产上市公司财务风险概述-2

（一）房地产行业经营特点-2

（二）房地产上市公司财务风险成因分析-3

二、财务预警研究发展概述-4

（一）国外研究发展概述-4

（二）国内研究发展概述-5

三、Z-Score模型介绍-6

（一）Z-Score模型概述-6

（二）Z-Score模型简介-6

（三）Z-Score原始模型的有效性检验-7

四、针对我国房地产上市公司Z-Score模型的修正-8

（一）造成我国房地产上市公司Z值偏低的原因-8

（二）确定新的Z-Score的临界值-9

（三）对新的Z-Score模型的检验-11

五、关于加强房地产上市公司财务风险防范的意见-12

（一）财务过程中的风险防范-12

（二）建立财务风险预警体系-13

【参考文献】-14