摘要：对于一个城市来说，如果物流供给超过了物流需求，就会导致资源浪费；物流需求大于物流供给，物流能力就难以满足城市发展的需要。因此 ，进行物流需求预测对物流服务的供给与需求之间的相对平衡，市场均衡发展具有重要意义。

本文基于国内外对物流需求预测研究和相关的理论知识的基础之上,首先，从清远市物流供给和物流需求两方面对清远市的物流发展现状进行分析；其次，本文选取清远市的社会货运量作为物流需求量的替代指标，选取地区生产总值、固定资产投资总额、三大产业值、社会消费品零售总额、进出口贸易总额、人均GDP作为预测的因素指标，通过建立回归预测模型对清远市2018年-2023年的物流需求量进行预测；然后以预测结果为基础对清远市物流用地规模进行预测；最后针对物流需求预测结果对清远市的物流业发展提出建议。

期望通过本文的研究，可以为清远市物流用地规模提供合理的建议，对清远市物流业的发展具有借鉴意义。

关键词 清远市；物流需求；预测

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1研究背景及意义-1

1.1.1研究的背景-1

1.1.2 研究的意义-1

1.2 国内外研究现状-2

1.2.1 国外研究现状-2

1.2.2 国内研究现状-2

1.2.3 文献研究评述-3

1.3 研究的内容及方法-4

1.3.1 研究的内容-4

1.3.2 研究的方法-4

1.4 研究的技术路线-4

2清远市物流发展现状-6

2.1物流供给现状-6

2.1.1交通基础设施现状-6

2.1.2物流园区发展现状-6

2.1.3配送中心发展现状-7

2.1.4物流企业发展现状-8

2.2物流需求现状-9

2.2.1清远市经济发展现状-9

2.2.2清远市产业发展现状-10

2.2.3清远市物流规模发展现状-11

3 清远市物流需求预测实证研究-13

3.1物流需求预测指标的选取-13

3.2物流需求预测方法的选择-14

3.3物流需求预测数据来源-15

3.4基于回归模型的物流需求量预测-15

3.5清远市物流用地规模预测-18

4清远市物流业发展建议-21

4.1合理分布物流节点-21

4.2积极引进社会投资-21

4.3加大物流企业发展规模-21

4.4加强物流基础设施建设力度道-21

结论-22

致谢-23

参考文献-24