摘要：互联网技术的发展加速了时代的变革，为时代的发展增添了绚丽的色彩。随着“互联网＋”理念的提出，互联网技术将在各行各业中将发挥更大的促进作用，尤其是在以信息技术为依托的房地产中介行业表现的更为明显。当前，房地产中介行业对“互联网＋”的应用和开发还处于初级阶段，但已经显示出科技对营销带来的便利，将“互联网＋”理念融入到房地产中介的市场开发策略中已经成为行业的发展趋势，也是现阶段学界探究的一个热门话题。本文基于“互联网＋”的背景下，对链家上海静安区市场开发的策略进行了研究，通过分析发现，链家上海静安区在市场开发中存在着业务服务种类开发不全、门店成本逐年上涨、网络营销技术不够先进、人才梯队建设不完善、促销宣传力度不大等问题，并提出了积极拓宽市场服务领域、合理规划门店运营建设、完善企业人才梯队建设、加大促销广告力度等改进对策，以期能够对链家上海静安区的市场开发有所帮助。

关键词：链家上海静安区；“互联网＋”；房产中介；市场营销

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摘要

ABSTRACT

第一章  绪论-1

1.1研究背景-1

1.2研究意义-1

第二章  理论概述-2

2.1 “互联网＋”的定义-2

2.2 房地产中介的定义和特点-2

2.3 房地产中介市场营销理论-3

第三章  链家上海静安区市场开发现状-5

3.1 链家上海静安区市场概况-5

3.2 链家上海静安区市场营销环境分析-5

3.3 链家上海静安区市场营销策略-6

第四章  链家上海静安区市场开发存在的问题-9

4.1 业务服务种类开发不全，开发程度有待进步提高-9

4.2 门店运营成本逐年上涨，导致经营利润出现下降-10

4.3 网络营销技术不够先进，应用功能没有充分利用-10

4.4 人才梯队建设尚不完善，综合专业能力有待提高-11

4.5 促销广告宣传力度不大，尚未树立专业品牌形象-12

第五章  链家上海静安区市场发展对策-13

5.1 积极拓宽市场服务领域，满足客户多样化的需求-13

5.2 合理规划门店运营建设，降低门店日常运营成本-13

5.3 提升企业网络营销技术，提高平台功能的使用率-14

5.4 完善企业人才梯队建设，提高员工专业能力水平-14

5.5 加大促销广告宣传力度，积极树立企业品牌形象-14

结束语-16

致  谢-17

参考文献-18