摘要:研究房地产价格对居民消费的的影响具有重要意义，所以本文从经济学理论出发，揭示二者之间的关系。传统的房地产财富效应认为，房产价格上涨对居民消费起到促进作用；还有学者认为，房地产价格上涨加重了居民经济负担，挤出了居民在其他方面的消费需求。为了研究我国房地产和居民消费情况，本文整理了各种经济学相关理论，对我国房地产对居民消费影响的理论基础和效用机制做了分析，然后进一步讨论了房地产价格对居民消费影响的特征和问题，最后得出结论，并在问题的基础上提出了一系列房地产市场的政策建议。

关键词：房地产价格；居民消费；挤出效应

目录

摘要

ABSTRACT

一、 前言

（一） 研究背景和研究意义-4

（二） 国内外文献综述-5

二、 房地产价格对居民消费的理论分析

（一） 房地产价格对居民消费的理论基础-7

（二） 房地产价格对居民消费的效用机制-8

三、 房地产价格对居民消费的影响分析

（一） 房地产价格对居民消费影响的特征-10

（二） 房地产价格对居民消费影响的问题-11

四、结论及政策建议

（一） 研究结论-12

（二） 政策建议-12

参考文献-15

致谢-16