摘要：我国面临的人口老龄化危机日益严重，未富先老的状况开始严重挑战中国经济、社会的可持续发展。再加上我国现行养老保障体系不合理，迫切需要进行养老模式的改革与创新。以房养老模式的出现和引入，对于缓解我国目前面临的“养老危机”具有积极理论意义和现实意义。本文介绍了我国提出“以房养老”模式的背景及其理论依据，列举并介绍了几种以房养老可实现的模式，并对我国推行“以房养老”模式所产生的障碍和风险进行了分析，也由此给出了相关的建议。在我国，养老观念的转换，如何增加新的养老模式和养老资源，实现养老保障制度与观念的创新，并能通过实行一定金融保险的模式和机制，来实现老年人的自我养老，为社会、家庭减轻养老负担，是目前迫在眉睫所要解决的问题。

关键词：以房养老　人口老龄化　反向抵押贷款

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摘要

Abstract　

一、我国提出“以房养老”的背景及其理论依据 3

  （一）我国提出“以房养老”的背景 3

  （二）“以房养老”模式的理论依据 5

二、“以房养老”的内涵及可实现的模式 7

  （一）“以房养老”的内涵 7

  （二）“以房养老”可实现的模式 7

三、我国推行“以房养老”的障碍和风险分析 10

  （一）我国推行“以房养老”的障碍 10

  （二）我国推行“以房养老”的风险 12

四、在中国开展“以房养老”模式的相关建议 14

  （一）加强对“以房养老”模式的宣传力度 14

  （二）合理控制房价的走势，规范房地产市场 14

  （三）降低金融机构开展“以房养老”业务的风险 14

  （四）制定相关法律法规、完善配套措施，加强政府的扶持力度 15

  （五）加强信用体系的建设，防止道德风险的出现 15

五、结论 16

参考文献 17