摘要：宅基地换房政策能有效解决宅基地闲置问题以及加快城镇化进展，其中农户权益需要得到有效保障。本文以调查问卷的数据为基础，利用logit模型分析农民在换房中关心的要素，并由此提出建议。本文认为有效保障农户权益需要完善城镇住房周边设施即城镇住房选址等问题以及完善农户保障制度。

关键词：宅基地换房  logit模型  农民权益

目录

摘要

Abstract

引言-1

一、 相关文献概述-2

（一）闲置宅基地处置-2

（二）宅基地置换研究-2

（三）农民权益问题-3

二、 “宅基地换房”政策的实施对农民的影响的问卷调查-3

（一） “宅基地换房”中的农民权益-3

（二）问卷调查问题选择-4

1、农户基本信息-5

2、基于换房政策的相关问题-5

（三）问卷调查区域选择-5

三、理论模型-6

（一）变量选取-6

（二）数据获得-6

（三）模型选取-7

四、实证分析-8

（一）样本数据分析-8

1、农户基本信息-8

2、 基于“宅基地换房”政策的问题-9

（二）计量模型结果分析-10

五、 结论及建议-12

（一）完善城镇房周边设施-12

（二）完善农户保障制度-13

参考文献-14