摘要：自我国经济发展步入“新常态”时代，房地产金融市场得到快速发展，在国民经济中居于主导地位。在经济新常态下，全国房价高涨，多地频繁出现“地王”现象。在高额的利润的驱使下，房地产企业迅速增多，房屋数量快速饱和，导致严重的供需矛盾，加之法律法规的不健全使得房地产金融市场风险逐渐显露头角。因此本文立足于四川省以雅安市为例，着重分析新常态下房地产金融市场所面临的问题及风险产生的原因，并从多角度制定出切实有效的风险防控措施，使我国房地产金融市场的健康有序发展。

关键字：新常态  房地产  金融风险  防范与控制 四川省

目录

摘要

Abstract

绪论-2

（一）选题目的和意义-2

1.选题目的-2

2.选题意义-2

（二）研究内容-3

（三）研究方法-3

（四）研究拟创新点-3

一、经济新常态与房地产金融风险之间的关系-3

（一）金融新常态的概述-3

（二）房地产金融风险概述-5

（三）中国地产金融风险“新常态”-5

1.新常态下的房地产金融风险的特征-5

二、新常态下四川省房地产金融风险的问题表现-8

（一）库存总量趋减，去库存压力大。-9

（二）融资渠道单一-11

三、新常态下四川省房地产金融风险形成原因-13

（一）系统性风险-13

（二）非系统性风险-13

1.信用风险-13

2.流动性风险-14

3.市场风险-14

四、新常态下四川省房地产金融风险防范与控制措施-15

（一）按照国家相关规定，严格审批手续-15

（二）完善房地产金融业务征信管理体系-16

1.完善个人征信制度-16

2.完善房地产开发企业的征信制度-16

（三）完善房地产保险制度-16

结论-17

参考文献-18

致谢-19