摘要：上市公司作为国家发展的基石，其财务成果和经营成果是否客观，是否正常，涉及到千千万万利益相关者的利益。在众多上市公司中，房地产企业占据着很大的比重，地产行业对我国经济的影响越来越大，已经成为我国国民经济的支柱。房价不断攀升引起的经济泡沫，让房地产行业的发展饱受争议。企业发展能力是企业持续发展未来价值的源泉，是企业的生存之本，获利之源，因此对企业发展能力的分析和评价有着重要的现实意义。本文以世茂公司为例对上市房企的发展能力进行了分析与评价并对其发展能力进行了趋势预测，由此对如何提高上市房企的发展能力提出了一些建议。

关键词：上市公司，房地产行业，发展能力

目录

摘要

Abstract

1 引言-3

1.1研究的背景-3

1.2研究的意义-3

1.3文献综述-3

2 房地产企业发展能力分析概述-4

2.1房地产企业发展现状分析-4

2.2企业发展能力分析概述-6

2.2.1企业发展能力分析的含义-6

2.2.2企业发展能力分析的内容 -6

2.2.3企业发展能力分析的必要性-7

3 上海世茂股份有限公司简介-7

3.1 世茂集团简介-7

3.2上海世茂股份有限公司发展能力分析-7

3.3小结-13

4 关于房地产上市公司可持续发展的构思-13

4.1 加强法制化系统化的管理 -13

4.2 加大房地产业中的技术创新与应用-13

4.3 政府政策支持企业科学发展-13

结  论-14

参考文献-15

致  谢-16