摘要：本文通过相关理论和已有研究，包含国外一些对于货币政策对房地产价格传导机制的研究，了解其研究背景及意义。并在此基础上运用eviews软件分析房地产市场中房价与货币供应量、利率、银行信贷之间的传导关系。分析得出短期货币政策房地产传导机制是畅通的，同时房地产价格对利率没有显著影响，利率在传导机制中存在一定问题。本文最后就分析出的问题提出相关建议，即我们要控制货币增速，加快利率市场化改革，对房地产市场的投机性需求要加强控制，以促进房地产市场步入良性发展。

关键词：货币政策；传导机制；房地产价格；向量误差修正模型（VECM）

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摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景及意义-1

1.2 国内外文献综述-2

1.2.1国外研究-2

1.2.2国内研究-3

1.2.3文献综述-3

2 货币传导机制相关理论分析-4

2.1货币传导机制理论基础-4

2.2货币传导渠道-4

2.2.1利率传导渠道-5

2.2.2其他资产价格渠道-5

2.2.3信贷传导渠道-6

3 实证检验-7

3.1数据选取-7

3.2模型构建-8

3.3 货币政策房地产价格传导机制实证检验-8

3.3.1 时间序列平稳性检验-9

3.3.2 Johansen协整关系检验-9

3.3.3 向量误差修正模型-10

3.3.4 格兰杰因果检验-11

4结论与建议-12

4.1实证结论分析-12

4.2对策建议-13

参考文献-14