摘要：城市化建设对土地的大量需求使大批农民从农村走进社区，从村民变为社区居民。但是这样突然的转变或多或少让这些新居民不能适应，农民完全与城市社区接轨还需要时间磨合。在失地农民复建小区的社区建设过程中各种深层次的问题和矛盾凸显出来，积极探索失地农民复建小区社区建设的方法和途径显得尤为重要。笔者采用访谈法和观察法，通过对南京市江宁区方山社区1304户失地农民的调查发现，他们在搬进社区后还没有完全融入城市社区，导致缺乏社区主人翁意识，不能积极地参与到社区建设中。解决这个问题需要社区居委会、物业管理和居民三方面努力，使失地农民小区的社区建设更顺利。

[关键词]城市化； 失地农民； 社区建设

目录

摘要

Abstract

一、问题的提出-2

二、文献回顾-3

（一）社区建设的内容、目标-3

（二）转型过程中的社区建设研究-3

三、相关概念的界定-4

四、调查对象与方法-5

五、基于调查结果的分析-6

（一）社区居民方面的问题-6

1、“强制性”城市化问题-7

2、拆迁户的民生问题-8

3、社区居民市民化程度问题-8

（二）社区居委会方面的问题-9

1、社区认识问题-9

2、社区建设管理体质问题-9

3、社区自治形式化问题-10

（三）物业管理公司方面-11

1、经费问题-11

2、社区物业管理市场化问题-11

六、结论-12

（一）我国失地农民复建小区社区建设总结-12

（二）我国失地农民复建小区社区建设的发展展望-12

1、管理体制上政府职能的转变-12

2、社区服务供给方式上的多元化-13

3、提升社区参与水平-14

4、社区居民市民化-15

参考文献-17

致   谢-18