摘要：本文在新型城镇化的研究背景下，分析总结南京市外来务工人员的特征、购房意愿现状和购房需求，搜集影响外来务工人员购房意愿的变量，构建模型，设计实证方案，找出主要影响因素，最后从不同层面提出可行性对策，推进我国城镇化的健康发展，加速外来务工人员市民化的进程。

关键词:新型城镇化；南京；外来务工人员；购房意愿

目录

摘要

Abstract

一、绪论-3

（一）研究背景-3

（二）研究意义-5

（三）研究方法-6

1.文献分析法-6

2.定量与定性分析相结合的方法-6

3.统计分析法-6

（四）研究思路与技术路线-6

二、文献综述-7

（一）国外研究成果概况-7

（二）国内研究成果概况-8

（三）国内外研究成果评述-9

三、外来务工人员购房现状分析-10

（一）调研数据来源-10

（二）外来务工人员的基本特征-11

（三）外来务工人员的购房意愿分析-13

（四）外来务工人员的购房需求分析-15

（五）外来务工人员的购房现状总结-16

四、实证分析-17

（一）模型的建立与变量的选取-17

（二）模型实证与结果分析-18

五、结论与政策建议-20

（一）建立健全多层次的社会保障体系-20

（二）提供更切合实际需求的住房保障政策-21

（三）拓宽银行贷款渠道，增加特定贷款业务-22

（四）建立公开透明的信息服务平台，控制购房风险-22

参考文献-23

附录-25