摘要：基于房地产开发商的对品牌形象建立、商品营销推广等需求的产生与变化，房地产广告逐渐萌芽并衍生出多种多样的表现形式。广告创意表现作为广告的中心环节，直接接触消费者并传递广告信息，决定了传播效果的优劣。广告是营销的重要组成部分，两者的从属关系注定了广告要服务于营销，为营销目标的达成而转变。在营销策略的指引下，广告诉求与广告画面应该如何变化才能最大程度的发挥广告效果？本文通过对杭州四大报纸中房地产广告的统计、分析与归纳，了解当前杭州房地产广告创意表现与营销的现象，以期通过对应的理论分析，更近一步的指明如何通过更有效科学的创意表现，更好的实现营销策略的目标。

关键词：创意表现；营销策略；杭州房地产；报纸广告

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

2  房地产报纸广告概述-2

2.1  房地产报纸广告特点-2

2.2  房地产广告常见媒体形式-2

2.3  报纸作为房地产广告载体的优势-2

3  杭州报纸房地产广告的创意策略表现-3

3.1  广告创意策略概述-3

3.2  广告创意策略表现-3

3.2.1  房地产广告诉求策略-4

3.2.2  房地产广告画面元素-8

4  杭州报纸房地产广告营销策略表现-12

4.1  营销策略概述-12

4.2  营销策略表现-12

5  结论-20

参考文献-23