摘要:商业银行在现代经济运行中起着重要的作用，同时又是重要的宏观调控工具。随着经济不断的发展，商业银行也日益成为国民经济的重要组成部分。但是，在商业银行日常的经营活动中总会产生诸多风险，本文将以商业银行的住房抵押贷款风险为探究对象，同时将从借款人、商业银行、政府三个方面探究风险产生的原因；以及阐述个人住房抵押贷款风险的分类，同时探讨如何能有效的防范和规避风险。

关键词：个人住房抵押贷款 商业银行 风险研究

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）选题背景-1

（二）选题目的-1

（三）选题意义-1

二、文献综述-2

三、我国商业银行个人住房抵押贷款现状及风险产生的原因-3

（一）个人住房抵押贷款现状概述-3

（二）我国个人住房抵押贷款风险产生的原因-3

四、我国商业银行个人住房抵押贷款的风险类别-5

（一）信用风险-5

（二）操作风险-6

（三）流动性风险-6

（四）政策风险-6

（五）利率风险-7

（六）抵押物风险-7

五、防范我国个人住房抵押贷款风险的措施-7

（一）防范信用风险的对策-7

（二）操作风险的防范措施-8

（三）流动性风险的防范措施-8

（四）抵押物风险的防范措施-9

（五）健全个人住房抵押贷款风险防范的外部保障制度-10

参考文献-12