摘要：本文主要探讨营改增推开之后对房地产业各个环节的影响作用。通过探索营改增税收法条的变化，了解房地产业的一般规定与特殊规定。通过文献分析法、案例分析法以及归纳法等研究方法，以绿地集团为例，分析营改增对房地产业的影响，通过绿地集团集团背景，查看集团年报之中的各表，某年统计年鉴。分析营改增前后房地产业税收税负方面的变化。对其提出具体可行的建议措施，推动到整个房地产行业良性发展，实现在营改增背景下房地产业新的经济增长点，形成新的经济增长模式，带动第二产业的发展。

关键词：营改增；房地产业；绿地

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

（一）研究背景和意义-2

（二）研究方法-2

二、营改增对绿地集团的影响-3

（一）“营改增”的特殊规定-3

（二）绿地情况简介-5

（三）三大变化-6

三、营改增对房地产行业的影响-11

（一）营改增对于房地产业的具体影响-11

（二）营改增对房地产企业的不良影响-12

（三）房地产企业的应对措施-13

四、结论-13

参考文献-18