摘要：随着经济发展步入新常态，房地产行业告别了飞速增长，迎来行业的改革转型期。一些房地产企业希望通过上市来改善企业运营效率，于是，借壳上市以其所拥有的独特优势获得了资本市场的认可。本文以新光圆成成功借壳方圆支承上市为研究对象，从企业借壳上市的对象选择、借壳上市的模式运作、借壳上市的绩效评价以及借壳企业的发展前景等方面进行了分析和总结，以期提出有助于改进企业借壳上市策略的建议，为房地产企业走出融资困境提供借鉴。

关键词；房地产企业；借壳上市；绩效评价；发展前景

目录

摘要

Abstract

1  引  言-2

2  借壳上市概述-2

2.1  企业借壳上市的相关概念-2

2.1.1  借壳上市的概念-2

2.1.2  借壳上市的步骤-2

2.1.3  壳资源和壳公司的选择-3

2.2  借壳上市的理论基础-4

2.2.1  并购协同理论-4

2.2.2  信息信号理论-4

2.2.3  市场势力理论-4

2.3  借壳上市后绩效评价方法-4

2.3.1  企业绩效的内涵-4

2.3.2  企业绩效评价方法-5

3  我国房地产企业借壳上市概述-5

3.1  我国房地产借壳上市现状-5

3.2  我国房地产企业借壳上市的特征-6

3.2.1  ST壳公司受青睐-6

3.2.2  借壳上市途径多样-6

3.2.3  融资成本低-6

3.2.4  房地产行业存在危机-6

4  新光圆成借壳方圆支承上市的案例分析-7

4.1  借壳双方基本信息简介-7

4.1.1  借壳方新光圆成公司概况-7

4.1.2  壳公司方圆支承公司概况-7

4.1.3  新光圆成借壳方圆支承上市历程-7

4.2　新光圆成借壳上市后绩效评价-8

4.2.1  盈利能力分析-8

4.2.2  营运能力分析-9

4.2.3  偿债能力分析-10

4.2.4  发展能力分析-12

4.3  新光圆成借壳上市后的前景分析-13

4.3.1  打通资本市场，未来发展无限-13

4.3.2  实现做大，努力做强-14

4.3.3  定位明确，站稳脚跟-14

4.3.4  利润承诺能否实现-14

5  我国房地产企业借壳上市的启示和建议-15

5.1  获得政府的支持-15

5.2  结合自身情况-15

5.3  兼顾各利益主体-15

5.4  注重长期发展-15

6  结束语-16

参考文献-17