摘 要：财务报表分析是对会计主体在过去和当前的经营情况、资金情况、财务情况等具体指标进行系统化、专业化的分析，进而对企业的经营生产情况以及财务管理情况、优势弊端以及发展前景做出分析和评价。本文主要运用比率分析、趋势分析和杜邦分析，全面分析和评述了南京朗诗地产有限公司2015年至2017年期间的财务经营状况，经过对南京朗诗地产有限公司会计报表的分析，结合南京朗诗地产有限公司的经营现状，对南京朗诗地产有限公司财务报表揭示的具体问题提出了一些对策建议。

关键词：杜邦分析法；南京朗诗地产有限公司；财务分析；研究

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、综合财务分析的理论-1

（一）财务综合分析的概念-1

（二）财务综合分析方法-1

1.财务比率综合评价法-1

2.杜邦分析法-2

3.沃尔评分法-2

4.平衡记分卡评价法-2

5.经济增加值评价法-3

（三）财务综合分析方法选择-3

三、朗诗集团基本情况介绍-3

（一）南京朗诗地产有限公司简介-3

1.南京朗诗地产有限公司基本情况-3

2.南京朗诗地产有限公司近年来财务状况-4

（二）南京朗诗地产有限公司的综合财务分析方法运用-8

1.偿债能力的分析-8

2.营运能力的分析-9

3.盈利能力的分析-10

4.发展能力的分析-11

5.杜邦分析法在朗诗的应用-12

四、朗诗集团运用综合财务分析存在的问题-14

（一）财务控制薄弱-14

（二）融资困难-14

（三）资金结构不合理-15

五、综合财务分析方法在朗诗集团运用的改善建议-15

（一）加强财务控制-15

（二）建立多渠道的融资体系-16

（三）优化财务结构-16

结语-17

参考文献-18