【摘要】收入是财务报告使用者进行决策投资的衡量因素之一。我国原收入准则以行业原则为导向，对于市场上不断涌现的新型交易的指引作用越来越有限。新准则将基于合同，构建以五步法为模型的收入确认模式，强调合同交易中各方权责利的分配。本文以碧桂园2017年度报告为切入点，讨论如何运用收入确认的原则性规定，确定适合的收入确认金额和时点。本文认为新准则的执行将对企业的财务报告质量产生重要影响，管理层、信息使用者以及审计师应该保持积极关注。

【关键词】CAS14-收入确认-会计信息质量

目录

摘要

Abstract

一、新收入准则相关理论-1

（一）修订背景-1

1.原收入准则难以满足需要-1

2.致力我国会计准则体系趋同-1

（二）收入准则的变迁-2

1.国内收入准则修订历程-2

2.新旧准则差异比较-2

二、收入准则修订对房地产业财务报告的影响-3

（一）以碧桂园为例-4

1.碧桂园收入的定义-4

2.碧桂园经营状况-4

（二）数据分析-5

1.数据描述-5

2.变化原因-6

三、收入准则修订对房地产行业的预期影响-8

（一）在收入确认下的分析-8

（二）关于交易价格的确认-9

（三）对企业运营的分析-10

（四）会计税务差异-10

1.收入确认时间差异-10

2.收入计量差异-10

四、收入准则在我国的应对建议-11

（一）税务方面-11

（二）成立准则调整小组-11

（三）升级原有IT系统，更新会计信息管理系统-11

（四）及时沟通财报利益关联方-11

五、总结-12

【参考文献】-13