摘要：随着全球经济的迅猛发展，传统的历史成本计量属性已经不能满足对会计信息相关性和及时性的要求，而公允价值自身的特殊性恰好可以满足这一要求。近年来，国际上对公允价值的应用越来越广泛，我国也制定了公允价值会计准则，运用了公允价值计量属性。但是，我国对公允价值的研究还处于初级阶段，在公允价值的运用上还存在很多问题。本文就公允价值的运用问题展开研究。在明确了公允价值的定义及其本质后，分析了公允价值具有的特殊性，然后，重点分析了公允价值在我国运用中存在的问题，最后，有针对性的提出了解决问题的对策。

关键词：计量属性  公允价值  历史成本

目录

摘要

Abstract

一、公允价值相关理论2

（一）公允价值的定义 2

（二）公允价值的本质3

（三）公允价值的特殊性3

二、公允价值在我国的运用情况5

（一）公允价值在长期股权投资中的运用5

（二）公允价值在投资性房地产中的运用6

（三）公允价值在非货币性资产交换中的运用6

三、公允价值运用案例分析-以中航地产为例7

（一）中航地产股份有限公司概况7

（二）中航地产公允价值相关数据分析7

四、公允价值在我国运用中存在的问题9

（一）缺乏成熟、完善的市场环境9

（二）公允价值计量的可操作性较差10

（三）内部治理结构与内部控制制度有缺陷11

（四）企业利用公允价值操控利润11

（五）会计人员的素质制约公允价值的运用12

（六）外部监管不到位12

五、完善公允价值运用的对策和建议12

（一）建立健全公允价值运用的市场环境12

（二）完善公允价值计量的估值技术，提高公允价值的可操作性13

（三）规范公司内部治理结构，健全内部控制体系13

（四）防范企业利用公允价值操纵利润14

（五）提高会计从业人员的素质水平14

（六）加强外部监管15

参考文献16