摘要：股利是上市公司分派给各个股东的税后收益，反映着上市公司的经营情况和业绩。股利政策在上市公司理财活动中起着重要作用。合理的股利分配政策，不仅能够为公司树立优良形象，而且可以激发公司人员的工作热情。由于房地产行业在国民经济中备受关注并对其他行业的发展具有推进作用，因此，选择房地产行业为研究的目标。首先，本文通过对股利分配方式、股利支付率水平和股利政策变动三方面的分析，阐述了我国房地产上市公司股利分配的状况及特点。其次，从法律政策、政府宏观调控、金融市场和表决机制的改革等角度对股利政策进行分析。最后，提出了相关可行性建议。

关键词：房地产 上市公司 股利分配

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摘要

Abstract

一、引言-2

二、上市公司股利分配政策概述-2

（一）股利政策的含义-2

（二）股利分配政策的种类-2

（三）股利分配政策的原则-4

三、我国房地产上市公司股利分配状况-4

（一）我国房地产上市公司股利分配现状-5

（二）我国房地产上市公司股利分配存在的弊端-7

四、促进房地产上市公司股利合理分配的建议-7

（一）加强宏观调控，强制股利分配-7

（二）对资本利得征税，减免股息征税-9

（三）革新表决机制，维护中小股东权益-9

（四）扩大股权投资，允许储蓄机构进入-10

参考文献-12