摘要：负债经营是我国房地产企业进行经营的一种特殊方式。如果企业能够很好地处理好负债经营带来的风险，那么负债经营是一项值得采取的经营方式。负债经营带来的风险对房地产企业的影响也是巨大的，如果房地产企业不能很好地规避负债经营带来的风险，那么会直接影响到企业的经营现状。本文以云南菲达通球公司为研究对象，云南菲达通球公司采取的负债经营方式，给企业带来了诸多风险。云南菲达通球公司应该积极地面对这些风险，并思考解决对策。本文的研究成果能为云南菲达通球公司负债经营优化提供建议，也能够为相似企业的负债经营提供参考。

关键词：云南菲达通球公司  负债经营  风险  策略

目录

摘要

Abstract

绪论-1

一、负债经营的概念-1

二、负债经营的优缺点-1

（一）负债经营的优点-1

（二）负债经营的缺点-2

二、云南菲达通球公司负债经营的风险问题-2

（一）加大了企业的经营风险-2

（二）资本结构主要指标不合理-2

（三）负债结构预警限额设置不明确-3

（四）融资渠道狭窄，筹资资金困难-3

三、云南菲达通球公司负债经营风险的成因分析-4

（一）风险防范意识较弱-4

（二）资金管理不善-4

（三）权益资本与负债资金比例失调-5

（四）高风险导致间接融资的困境-5

四、云南菲达通球公司负债经营风险的防范策略-5

（一）树立风险防范意识-5

（二）优化资本结构，合理确定负债规模-5

（三）优化负债结构，选择正确的筹资方式-6

（四）政府营造宽松的融资环境-6

结论-6

参考文献-8

致谢-9