摘要:近年来，随着我国房地产业的不断壮大，房地产业在国民经济中占有越来越重要的地位,同时,由于房地产行业属于工业的高投资,高风险,高收入,加上房地产行业在中国还没有应用标准,缺乏金融体系规范,房地产行业在快速发展的同时,也承受着巨大的金融风险,很多房地产公司相对已经紧绷的资金链更弱,加上房地产业务中存在的问题,让房地产企业面临许多金融危机的风险,所以分析现阶段我国房地产企业的财务状况和金融危机的原因,寻求对策,以防范和化解金融危机,有助于规范房地产行业和金融体系的完善,促进公司业务的稳定发展,从而促进国民经济的崛起。这对房地产企业和我国房地产业的健康稳定发展具有重要意义。

关键词：财务预警  财务危机  危机防范

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、导言-2

（一）研究背景-2

（二）研究意义-2

二、相关理论概述-2

（一）财务危机的定义-2

（二）财务危机的种类-3

三、我国房地产企业财务危机的原因分析——以杭州金星地产公司财务危机为例-3

（一）杭州金星地产公司简介-3

（二）房地产企业财务危机的原因分析-3

1、企业管理制度落后-3

2、企业资本结构不合理-4

3、成本控制和资金管理不完善-4

4、融资方式单一-4

四、降低我国房地产企业财务危机的对策-5

（一）完善企业管理制度，提高内部管理水平-5

（二） 优化资本结构，合理控制债务规模-5

（三）加强成本管理控制，增强资金流动性-5

（四）增加融资方式，构建多元化资金来源渠道-6

结论-6

参考文献-7

致谢-8