摘要：融资租赁是指承租人根据自己的要求对供货方和相关的租赁物品进行选择，出租人则根据承租人的相关要求，出钱买下承租人选择好的租赁物品，之后再出租给承租人使用，承租人方面则分期、定期向承租方付出一定的租金。在租赁物品的租赁时期内，该租赁物品的所有权归属于出租方，而承租方只拥有该物品的使用权。当租赁期到期之后，并且承租方已经全部支付完租金，而且完成了租赁合同上规定的该承租方履行的相关义务之后，在双方签订的融资租赁合同里面没有约定该租赁物的所有权或者进行约定但是约定并不明确的，可以继续通过双方签订补充协议来决定所有权的归属问题；假如双方没有达成补充协议条款，那么该租赁物的所有权归属将会根据签订的融资租赁合同里的相关规定或者条款来决定；最终如果合同里并没有相关规定的，那么该租赁物品的归属权归出租方所有。本论文从融资租赁含义和内容出发，分析我国企业融资租赁的现状，与国外企业融资租赁的对比等，进而指出我国企业融资租赁存在的问题并进行分析，为我国企业融资租赁的创新发展提供更好的方向和建议。

关键词：融资租赁 问题 对比和建议

目录

摘要

Abstract

一、企业融资租赁概述-1

（一）融资租赁的含义及内容-1

（二）融资租赁的作用-1

二、我国融资租赁的发展现状-3

三、我国企业融资租赁存在的问题及原因分析-3

（一）缺少相应的税收优惠政策-3

（二）对融资租赁的内涵认识不足-4

（三）融资租赁的监管不完善-4

（四）融资租赁业务缺乏资金来源-4

（五）缺乏从事融资租赁业务相关的人才-5

（六）我国关于融资租赁的相关法律不够健全-5

四、我国企业融资租赁的创新发展方向-6

（一）国外企业融资租赁的现状及启示-6

（二）我国企业融资租赁的创新发展方向-6

五、结论-9

参考文献-10

致谢-11