摘要：在当代，税收优惠是调控宏观经济的众多方法和手段中必不可少的一种。合理的房地产税税收优惠政策，能在保证国家税收的同时减少纳税人的负担，同时公平性与效率性也得以体现。正因为这样，对房地产税税收优惠设计的深入研究有着重大的意义。为了促使房地产税税收优惠政策更好的发挥它的作用，本文将对其进行研究，以沪渝两市的房产税改革试点为研究对象，通过数据进行分析，发掘其存在的问题并借鉴国际经验，提出自己的建议，希望能助力我国的房地产税改革。

关键词：房地产税；税收优惠；上海重庆试点

目录

摘要

Abstract

一、引言1

二、文献综述1

（一）国外研究成果.1

（二）国内研究成果.2

三、房地产税的概念和功能3

（一）房地产税的概念.3

（二）房地产税主要功能.3

四、我国房地产税税收优惠设计的现状分析4

（一）现行房产税与土地使用税的税收优惠情况.4

（二）上海、重庆试点情况4

五、我国房地产税税收优惠设计存在的问题8

六、国际经验及借鉴8

（一）国外房地产税税收优惠设计状况.9

（二）我国可借鉴的经验.9

七、对我国房地产税税收优惠设计的建议.10

（一）对个人住房的税收优惠设计建议10

（二）对其他房地产的税收优惠设计建议11

八、结语. 11

参考文献13